Работы по эксплуатации, уходу и содержанию зеленых насаждений на зелёных крышах.

Общие положения

Работы по эксплуатации и содержанию зеленых насаждений для их активного роста кратко определены в Российском государственном стандарте ГОСТ Р 58875-2020. Двайте более расширенно расмотрим основные важные моменты.

Для экстенсивного озеленения, и частично также для полуинтенсивного озеленения, цели ухода и отдельные мероприятия должны быть установлены в зависимости от специфики конкретного объекта и согласованы с методами озеленения, формой зеленых насаждений, их видовым разнообразием или с создаваемым жизненным пространством, а также состоянием и направленностью применения зеленых насаждений. Они не должны влиять на меры по необходимому контролю герметичности водоизоляционного слоя.

Цели озеленения могут быть самыми разными, начиная с создания эстетически декоративных садов до экологически необходимого озеленения. Необходимо помнить, что вследствие самопроизвольного роста растений созданный образ объекта с течением лет начинает терять первоначальные очертания. Иногда это может соответствовать намерениям проектировщика; если же нет, то необходимо предусматривать соответствующие уходные работы по поддержанию объекта в исходном состоянии. Далее будут описаны основные возможные связанные с этим работы. Вид и объем работ должен определяться квалифицированным специалистом в зависимости от специфики конкретного объекта.

Как для интенсивного, так и для полуинтенсивного озеленения настоятельно рекомендуется заключать долгосрочные договоры на уход и обслуживание насаждений под надзором специалистов, с определением долгосрочной концепции силами ландшафтных архитекторов, выполняющих проектирование и осуществляющих надзор, и/или выполняющего работы подрядчика, в том числе после истечения периода устранения дефектов.

В условиях договора должны быть подробно представлены отдельные оплачиваемые работы с указанием их вида, объема, времени выполнения и общей длительности в расчете на единицу поверхности (м2) (например, площади под растительностью, краевые полосы и полосы безопасности, настилы), количество (штук) или единицу длины (м) (например, устройства для орошения и водоотвода), либо их следует согласовывать по мере необходимости.

При работах на крышах, высота падения с которых составляет более 2 м, необходимо обеспечить защитные ограждения и соблюдать соответствующие предписания по предупреждению несчастных случаев.

Интенсивное озеленение

Для участков интенсивного и полуинтенсивного озеленения может потребоваться выполнение, в частности, следующих работ:

• рыхление и уборка элементов озеленения;
• удаление нежелательной сорной растительности, в частности, побегов древесных растений;
• удаление мусора;
• удобрение;
• орошение;
• защита растений;
• обрезка растений;
• мульчирование;
• удаление листвы;
• меры защиты в осенне-зимний период;
• корректировка креплений;
• удаление более не нужных креплений;
• контроль и проверка функционирования систем орошения;
• контроль систем водоотведения;
• поддержание краевых полос и полос безопасности, а также плит и настилов в состоянии, свободном от нежелательной растительности.

Как правило, цикл работ по уходу необходимо выполнять от 4 до 8 раз в год.

Для травяных газонов и смешанных газонов из травы и травянистой растительности (луговых газонов) может потребоваться выполнение, в частности, следующих работ:

• скашивание;
• удаление скошенной травы;
• удаление мусора;
• удобрение;
• орошение;
• защита растений;
• удаление листвы;
• подсев;
• контроль и проверка функционирования систем для орошения;
• контроль систем водоотведения;
• поддержание краевых полос и полос безопасности, а также плит и настилов в состоянии, свободном от нежелательной растительности.

Как правило, цикл работ по уходу за озеленением в виде луговых газонов необходимо выполнять от 2 до 4 раз в год.

Для травяных газонов для игр, занятий спортом и представительских целей требуется интенсивный уход. Прежде всего, для непрерывного поддержания растительности в хорошем состоянии необходимо обеспечить их регулярное снабжение влагой и питательными веществами. Недостаточный уход может привести к отсутствию прироста или изменению формы растительности.

Кроме того, для травяных газонов может потребоваться:

• вертикуция;
• аэрация;
• подсыпка песка;

Как правило, для травяных газонов для игр, спорта и представительских целей циклы работ по уходу в период вегетации выполняются еженедельно.

Экстенсивное озеленение

При экстенсивном озеленении крыши после выполнения работ по формированию (уход для формирования растений) развитие растительности идет в соответствии с естественной динамикой роста. На это развитие можно влиять только в ограниченной степени путем выполнения корректирующих мер по уходу, например, обрезки или удаления отдельных растений. Растения мигрирующие, вырастающие на большую высоту, подавляющие другие виды, например, некоторые бобовые, необходимо удалять на самой ранней стадии.

Работы по эксплуатации для активного роста (уход для активного роста) при экстенсивном озеленении выполняются после работ по формированию (уход для формирования растений) в течение ограниченного периода, до тех пор, пока не будет достигнуто проектное покрытие растительностью более 90 %. В зависимости от методов озеленения и темпов активного роста это может занять более двух лет. В течение этого периода необходимо обеспечить снабжение питательными веществами, в особенности для растительных субстратов с однослойной структурой и крыш с большим уклоном.

Чтобы установить, какие работы по эксплуатации для поддержания зеленых насаждений (уход для поддержания) нужно выполнить, как правило, достаточно провести одну-две контрольных проверки.

Может потребоваться выполнение 2-4 циклов работ по уходу в год.

При экстенсивном озеленении может потребоваться выполнение, в частности, следующих работ:

• полив поверхности скатной крыши с большим углом наклона и сильным воздействием солнечного света;
• удаление побегов древесных растений и прочей нежелательной растительности;
• обрезка для прореживания;
• подсев семенами или побегами очитка при наличии больших проплешин;
• дополнительное высаживание растений при наличии больших проплешин;
• дополнительная укладка субстрата при эрозии;
• защита растений;
• поддержание технических приспособлений в состоянии, свободном от растительности;
• поддержание краевых полос и полос безопасности, а также настилов в состоянии, свободном от листвы и негативно влияющей на функциональные характеристики растительности.

На краевых полосах и полосах безопасности, а также в швах между плиткой и плитами растительность может образовываться сама по себе. Растения малой высоты, например, мох, очиток, а также подушкообразные травянистые растения можно не удалять. Нежелательную сорную растительность, в особенности на противопожарных полосах, которые надо поддерживать в свободном состоянии, надо регулярно удалять. Вид, объем и периодичность таких работ по эксплуатации определяется по согласованию с Заказчиком.

При экстенсивном озеленении внесение питательных веществ, как правило, может быть ограничено периодом выполнения работ по эксплуатации для активного роста (1-2 года после посадки). Рекомендуется вносить азотно-фосфорно-калийные удобрения длительного действия в оболочке из расчета 5 г общего азота/м2 в год.

Для структур, бедных питательными веществами, например, для однослойной и тонкослойной структуры, в дальнейшем может потребоваться раз в несколько лет выполнять поддерживающее внесение удобрений, чтобы сохранять необходимую форму и цветение зеленых насаждений.

Работы по техническому обслуживанию

Техническое обслуживание оборудования, установленного на территории, следует совмещать с работами по эксплуатации для активного роста и поддержания зеленых насаждений (уход для активного роста и поддержания), обращая особое внимание на следующие моменты:

• функциональность водоотвода с крыши и размещенных в смотровых колодцах устройств водоотведения и/или орошения;
• удаление загрязнений и отложений в смотровых колодцах, в дождевателях и водосточных воронках, а также в дренажных желобах;;
• устойчивость обрамлений, элементов укрепления поверхности и прочих компонентов конструкций;
• контроль приспособлений для обеспечения прочности на сдвиг для скатной крыши с большим углом наклона.

Негативно влияющие на функциональность отложения в гравийных полосах, в местах примыкания и сопряжения, в местах гравийной засыпки рядом с техническим оборудованием следует удалять с периодичностью раз в несколько лет.